Если вы планируете обновить ремонт квартиры, этот текст поможет разобраться в процессе демонтажа. Рассказываем, как поэтапно проходит снятие старой отделки в жилых помещениях.
Подготовка к демонтажным работам
Вот что обязательно нужно сделать перед тем, как начать удаление отделки стен, пола, потолков:
- Определите цели ремонта. Капитальный или косметический ремонт? Полный ремонт всей квартиры или ремонт отдельных комнат, зон?
- Определите тип демонтажных работ. Частичный демонтаж выполняют, если нужен косметический ремонт — поменять обои, напольное покрытие или заменить декор. Полный демонтаж предполагает масштабную реконструкцию, например, разборку старого пола, замену коммуникаций в доме.
- Найдите мастера демонтажа. Квалификация и услуги мастера должны совпадать с вашим запросом. Например, вы хотите сделать капитальный ремонт — нужно демонтировать конструкции, отделку, сантехнику. В портфолио специалиста должны быть работы, которые подтверждают его опыт, качество услуг.
- Рассчитайте бюджет. Цена демонтажных работ зависит от их типа, объема работы, площади помещения.
Если вы обращаетесь в компанию «Демонтаж квартир», данные об объекте ремонта можно оставить в форме заявки на сайте. Мы попросим рассказать о ваших планах демонтажа, свяжемся лично, определим предварительную цену. После осмотра и диагностики составим смету.
Если вы живете в многоэтажном доме, обязательно предупредите соседей о ремонте. Лучше планировать демонтажные работы в период с 12:00 до 17:00, чтобы не сильно мешать жильцам.
Учитывайте, что время демонтажных работ в помещении скапливается строительный мусор — разрушенные конструкции, отделка, пакеты, защитная пленка. Мы предлагаем бесплатные услуги по вывозу мусора, утилизации отходов после демонтажных работ. Но так делают не все компании. Вывозить своими силами большой мусор тоже проблематично. Его нельзя просто выбросить на свалку, нужны специальные разрешения.
Этапы проведения демонтажа
Как правило, мы проводим демонтаж в 4 этапа:
- Согласование. Мы приступаем к работе только после составления подробного плана ремонта, детализированной сметы. Каждый этап согласовываем с клиентом, тщательно прорабатываем бюджет. Спрашиваем о деталях ремонта и ваших планах по дальнейшей отделке, чтобы не повредить важные конструкции во время демонтажа.
- Демонтаж старой отделки. Работы проводим с учетом особенностей материала. Гарантируем безопасность имущества — ни один предмет не будет поврежден.
- Снос конструкций. Если вы делаете капитальный ремонт, демонтируем стены, полы, потолки, сантехнику.
- Сортировка и вывоз мусора. После завершения основных работ бесплатно убираем помещение от строительного мусора, утилизируем старые конструкции.
Далее подробно расскажем, как мы выполняем демонтаж отделки — потолков, потолка, стен, декора.
Как демонтировать отделку потолка
Заменить старый потолок можно в следующих ситуациях:
- Нарушена целостность полотна. Например, на натяжном потолке появился порез или на поверхности из гипсокартона пошли трещины.
- Возникли проблемы с лампочками, светильниками или проводящими коммуникациями. Чтобы заменить конструкцию или поменять провода, нужно разобрать старый потолок.
- Произошло затопление. В полотне натяжного потолка после затопления остается вода, которую нужно слить, чтобы не допустить более серьезных повреждений, образования бактерий. Если у вас штукатурка или другая отделка, после затопления она может пойти трещинами, которые также нужно ремонтировать.
- Планируется косметический ремонт. Со временем материалы могут терять свои первоначальные свойства: гипсокартон деформируется, натяжной потолок теряет свою эластичность. В этом случае нужна замена устаревшего покрытия.
- Планируется капитальный ремонт или перепланировка помещения. Это может потребовать изменения высоты потолков или их полной переделки.
Мы используем разные механики демонтажа в зависимости от материала, из которого выполнен потолок, срочности работ, сложности поверхности.
Демонтаж моделей Грильято, Армстронг
Потолки модели Грильято обычно используют в офисах, аэропортах, торговых центрах. Конструкция из алюминия редко выгорает, не деформируется от влаги, поэтому ее демонтируют редко.
Этапы демонтажа потолка модели Грильято:
- Отключаем электроснабжение.
- Снимаем осветительные приборы.
- Вынимаем кассетные вкладки с пазов.
- Разбираем решетку, основные направляющие.
- Удаляем профиль потолка.
- Снимаем несущий профиль типа «папа»-«мама».
Если нужен доступ к отдельному сектору:
- Снимаем осветительные приборы.
- Убираем алюминиевые профили потолка.
После окончания работ возвращаем лампы и закрываем конструкцию.
Потолок Армстронг:
- Отключаем электричество.
- Снимаем светильники.
- Демонтируем декоративные панели.
- Снимаем крепления.
- Удаляем металлический каркас.
- Разбираем угловой профиль.
Отходы сразу складываем в плотные мешки.
Демонтаж натяжных потолков
- Нагреваем полотно до 60°.
- При гарпунном креплении снимаем углы и стягиваем полотно.
- При штапиковом — отгибаем профиль и извлекаем штапик.
- Снимаем полотно вручную.
Если полотно нужно сохранить — работаем максимально аккуратно.
Разбор конструкций из гипсокартона
- Снимаем плинтусы.
- Обесточиваем помещение.
- Снимаем лампы.
- Удаляем декоративную плитку.
- Снимаем шпаклевку со швов.
- Демонтируем листы гипсокартона.
При полном демонтаже снимаем металлический каркас.
Как разобрать пол в квартире
Причины демонтажа покрытий могут быть следующими:
- износ или повреждение покрытия;
- появление плесени или грибка;
- необходимость замены коммуникаций;
- устранение последствий затопления;
- улучшение тепло- и звукоизоляции.
Самостоятельно проводить демонтаж пола мы не рекомендуем — под покрытием проходят важные коммуникации.
Демонтаж деревянного пола
Перед началом снимаем плинтусы, затем:
- снимаем доски с края комнаты;
- используем монтировку, пилу или лобзик;
- при необходимости применяем метод рычага;
- сохраняем доски для повторного использования.
Разборка напольной плитки
Вручную:
- Увлажняем затирку.
- Снимаем плитку шпателем или зубилом.
- Очищаем поверхность.
Механически:
- Используем перфоратор под углом 20–30°.
- Удаляем отколовшиеся элементы.
Демонтаж ламината
- Снимаем плинтусы.
- Подрезаем панели.
- Поддеваем и вынимаем доски.
Хорошие панели нумеруем.
Важно: старый линолеум опасно снимать самостоятельно — возможны асбестовые волокна.
Демонтаж линолеума
- Снимаем плинтусы.
- Готовим раствор.
- Делаем надрезы.
- Снимаем покрытие.
- Удаляем клей.
Старый линолеум утилизируем по правилам.
Как снять отделку со стен
Демонтаж декоративной отделки
Работаем с обоями, штукатуркой и камнем.
Обои:
- снимаем декор;
- используем мокрый метод или парогенератор;
- не применяем сухой способ.
Штукатурка:
- Подготавливаем помещение.
- Удаляем механически.
- Удаляем химически.
- Удаляем тепловым методом.
Декоративный камень:
- Изучаем конструкцию.
- Снимаем камни шпателем или киркой.
- Очищаем поверхность.
Демонтаж шпаклевки
Тонкий слой снимаем шпателем и водой, толстый — шлифмашинкой.
Гипсокартон предварительно увлажняем.
Разбор настенной плитки
- Анализируем состояние.
- Размачиваем швы.
- Используем ручной метод для сохранения плитки.
- Используем механический метод при необходимости.
Демонтаж лепнины
Гипсовая лепнина:
- Снимаем шпаклевку.
- Демонтируем крепежи.
- Поддеваем стамеской.
При необходимости используем растворитель.
Удаление мозаики
- Размягчаем клей.
- Удаляем швы.
- Поддеваем инструментом.
Настенную мозаику снимаем снизу вверх.
Почему опасно делать демонтаж самостоятельно
Без опыта легко повредить поверхность или получить травму. Процесс может затянуться, а ошибки приведут к переделкам.
Наши гарантии работы
- Соблюдение сроков.
- Полный контроль бригадира.
- Опытная команда.
- Сертифицированное оборудование.
- Оплата по факту.
- Работа без шума.
Если вы планируете ремонт и ищете подрядчиков, заполните заявку на сайте. Мы бесплатно рассчитаем стоимость.
За дополнительной информацией обращайтесь по ссылке или по номеру +7 495-99-55.